1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
墨田区
77.9万円/㎡
前年比+10.7%
日東コーポ言問
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩11分
1980年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より12%割安
相場
4,088万円
69.3万円/㎡
2,270
3,482
4,694
5,907
AI査定結果
推定相場価格
4,088万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,482万円〜4,694万円
59.0万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
日東コーポ言問
3,598万円（61.0万円/㎡）/ 4階 / 59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は55.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,598万円 | 61.0万円 | 4階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/08 | 3,698万円 | 62.7万円 | 4階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/27 | 1,990万円 | 60.2万円 | 3階 | 33.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/17 | 3,880万円 | 65.8万円 | 4階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/04 | 3,880万円 | 65.8万円 | 7階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/19 | 2,980万円 | 58.8万円 | 7階 | 50.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/16 | 3,980万円 | 67.5万円 | 4階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/10 | 3,480万円 | 68.6万円 | 7階 | 50.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/08 | 1,880万円 | 56.9万円 | 6階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/02 | 1,970万円 | 59.6万円 | 6階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 59.9万円 | 6階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/25 | 1,490万円 | 45.1万円 | 7階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/13 | 1,780万円 | 53.9万円 | 7階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/12/06 | 3,680万円 | 62.4万円 | 6階 | 59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/15 | 2,980万円 | 51.0万円 | 6階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/27 | 2,640万円 | 45.2万円 | 3階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/12 | 2,180万円 | 43.0万円 | 4階 | 50.71㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/02/12 | 2,798万円 | 47.9万円 | 3階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,880万円 | 49.3万円 | 3階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 1,480万円 | 44.8万円 | 5階 | 33.03㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は75.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,598万円 | 61.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/10 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,400万円 | 90.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、墨田区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は墨田区の平均と比較して21.7%割安です。